IMU
La legge di Bilancio 2020 ha modificato la disciplina della tassazione immobiliare municipale.
Fino al 2019, infatti, era in vigore la IUC (Imposta Unica Comunale) da pagarsi su fabbricati, terreni ed aree fabbricabili.
Questa era composta da:
- IMU: dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali, di terreni, ad esclusione di quelli montani e di aree fabbricabili;
- TASI: riferita ai servizi indivisibili, a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile;
- TARI: destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore e calcolata direttamente dal comune di riferimento.
Dal 2020 la
TASI non esiste più e l'
IMU è stata modificata.
L'attuale normativa prevede che
la nuova aliquota di base sia costituita dalla
somma delle vigenti aliquote di base IMU e TASI.
Ricorda che l
'IMU è dovuta:
- sulle abitazioni principali considerate di lusso (categorie catastali A1/A8/A9);
- sulle seconde pertinenze delle abitazioni principali della stessa categoria (ad esempio sul secondo box).
Quando si deve pagare e come Assocaaf eroga il servizio
- Generalmente si versa in due rate: l'acconto entro il 17 giugno 2024 e il saldo entro il 16 dicembre 2024
- La pratica, di norma, non viene gestita su appuntamento. Tu ci fornisci i dati degli immobili, noi calcoliamo l'imposta dovuta e predisponiamo i modelli F24 di pagamento (acconto e saldo) e te li forniamo dopo qualche giorno, di persona o via mail
Possiamo anche occuparci di
trasmettere telematicamente all'Agenzia dell'Entrate
i tuoi modelli F24 di pagamento, con
addebito diretto sul tuo conto corrente.
In questo modo non devi ricordarti le scadenze e preoccuparti di pagarli (in banca, posta o online).
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Noi cerchiamo di offrirti il servizio il più velocemente possibile, ricordati però di chiamarci con qualche giorno di anticipo rispetto alle scadenze di versamento, per permetterci di elaborare le tue pratiche!
Nota!
Se sei nostro cliente per il 730 e ci fornisci l'incarico in anticipo, ti facciamo trovare il calcolo e il Modello F24 dell'acconto quando vieni all'appuntamento!
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