Superbonus
L' agevolazione spiegata con semplicità
Superbonus
Lavori Ecobonus e Sismabonus
Pubblicato:
26/01/2023
Tutto sul Superbonus
La normativa, le condizioni, i lavori agevolabili, il recupero nel 730 e la cessione del credito
Il Decreto blocca cessioni (D.L. n. 11 del 16 febbraio 2023) convertito con modifiche in Legge n. 38 del 11 aprile 2023, la Legge di Bilancio 2023 (Legge n. 197 del 29 dicembre 2022) e il Decreto Aiuti quater (D.L. n. 176 del 18 novembre 2022), convertito in Legge n. 6 il 13 gennaio 2023 sono gli ultimi di una serie di interventi legislativi che vanno ad intervenire sull’agevolazione del Superbonus.
Vanno a modificare quanto stabilito dalla Legge di Bilancio 2022 (Legge n. 234 del 30 dicembre 2021) la quale, a sua volta, aveva già introdotto degli aggiornamenti, sulla normativa, sui termini e sulle percentuali definite in precedenza.Il comma 28 della Legge di Bilancio 2022 apportava, infatti, delle importanti modifiche all’ art. 119 del Decreto Legge 34/2020 del 19 maggio 2020 - meglio noto come Decreto Rilancio - convertito con Legge n. 77 del 17 luglio 2020, che riconosceva una maxi detrazione pari al 110%.
Ricordiamo che il termine per usufruire del Superbonus era inoltre già stato prorogato con la Legge di Bilancio 2021 (Legge n. 178 del 30 dicembre 2020) ed esteso alle spese sostenute fino al 30 giugno 2022. Ulteriori sei mesi – vale a dire fino al 31 dicembre 2021- erano stati concessi ai lavori condominiali a condizione che entro giugno fosse stato realizzato almeno il 60% dell’intervento complessivo.
Con la Legge di Bilancio 2022 il legislatore aveva disposto una progressiva diminuzione dell’aliquota di detrazione e una differenziazione, in base alla tipologia del beneficiario e al rispetto di specifiche condizione. L’agevolazione, in alcuni casi, era stata estesa fino al 31 dicembre 2025.
Le ultime normative anticipano la riduzione dell’aliquota del 90% al 2023 (inizialmente era prevista dal 2024), introducendo alcune eccezioni che continuano, per tutto il 2023, a godere del recupero massimo del 110%.
Inoltre, con gli ultimi interventi normativi, viene prorogata l’agevolazione per gli immobili unifamiliari, con alcune limitazioni.
Resta confermata la progressiva riduzione dell’aliquote al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.
Rimane invariata la procedura prevista dall’ art. 121 del Decreto Legge n. 34/2020 per usufruire dell’agevolazione del Superbonus, che prevede la possibilità di recuperare la detrazione nella dichiarazione dei redditi (Modello 730 e Modello Redditi) oppure di optare per un contributo anticipato, sotto forma di cessione del credito o di sconto in fattura. È necessario effettuare due passaggi:
- Asseverazione rilasciata da un professionista (es. architetto, ingegnere, o altro), che certifichi i requisiti tecnici ai fini delle agevolazioni fiscali
- Visto di conformità apposto da un CAF (o da soggetti autorizzati), che attesti la sussistenza dei presupposti normativi e certifichi la legittimità dell’agevolazione richiesta
Infine la Legge di Bilancio 2025 dispone delle limitazioni con valore retroattivo per accedere al superbonus nel 2025 e consente di ripartire in 10 quote annuali di pari importo il superbonus maturato per gli interventi e le spese sostenute nel 2023.
L’interesse e la complessità di questo argomento ci ha portato ad approfondire con estrema attenzione la normativa in materia di Superbonus, per provare a spiegarla con semplicità ai nostri clienti. Per tale motivo, questa pagina è aggiornata e arricchita con i nostri approfondimenti tematici e normativi, che potete facilmente consultare cliccando i link sottostanti.
Hai bisogno di un aiuto nella gestione del Superbonus? Assocaaf ha introdotto un servizio dedicato:
- consulenze preliminari ed introduttive;
- consulenze personalizzate e analisi documentale per approfondire le singole situazioni;
- apposizione del Visto di conformità, necessario per la possibilità della cessione del credito o sconto in fattura.
Per avvalerti del nostro servizio, visita la pagina dedicata oppure scriveteci a superbonus@assocaaf.it
Ti invitiamo anche a seguire le nostre pagine Linkedin e Facebook per un continuo aggiornamento!
Ultimo aggiornamento:
12:12, 13 Jan 25
Ultime novità
13/12/2024
Assocaaf Torino
Da 21 novembre 2024 Unioncaf diventa Assocaaf - Sede di Torino: un...
11/11/2024
Assocaaf Varese cambia sede
Gli uffici Assocaaf di Varese hanno un nuovo indirizzo
02/07/2024
Assocaaf risponde: Le vecchie ristrutturazioni quando si diventa proprietari di un immobile
Gli interventi di ristrutturazione: cosa accade quando si...
01/07/2024
Assocaaf risponde: Detrazioni per gli inquilini con contratto di locazione
L’agevolazione prevista per alloggi adibiti ad abitazione principale
06/06/2024
Assocaaf risponde: Detrazione spese veterinarie
Le spese veterinarie sostenute nel 2023 per la cura di animali da...
05/06/2024
Assocaaf risponde: Chi deve presentare la dichiarazione dei redditi
Più redditi da lavoro: l’obbligo di presentare il 730 o il Modello...
03/06/2024
Assocaaf risponde: Obbligo di tracciabilità dei pagamenti
Confermato il requisito della tracciabilità delle spese in...
02/05/2024
Assocaaf - San Patrignano
Assocaaf supporta la Comunità di San Patrignano
22/04/2024
Assocaaf - BNT Banca
Stipulata la partnership tra Assocaaf e BNT Banca
15/04/2024
Assocaaf - Aldai
Rinnovata per il 2024 la convenzione tra Assocaaf e Aldai -...
26/03/2024
Assocaaf - Altroconsumo
Rinnovata per il 2024 la convenzione tra Assocaaf e Altroconsumo: i...
25/03/2024
Assocaaf - Laborability
Stipulata la partnership tra Assocaaf e Laborability
21/03/2024
Inaugurata la nuova sede di Unioncaf
I servizi fiscali e previdenziali di Unioncaf a disposizione di...
27/09/2023
Devi modificare o integrare il 730 inviato?
Guarda il nostro video esplicativo!
06/04/2023
Blocco sconto in fattura e cessione del credito
Le novità 2023 sulla cessione del credito e lo sconto in fattura
30/01/2023
Customer Satisfaction 2022
Condividiamo con tutti i nostri clienti i risultati della survey 2022
26/01/2023
Superbonus
Lavori Ecobonus e Sismabonus
Lavori Ecobonus e Sismabonus
Il nostro approfondimento sui lavori che danno diritto al Superbonus
24/01/2023
Assocaaf risponde: Bonus mutuo giovani
Bonus ai giovani under 36 per l'acquisto della prima casa
13/12/2022
Assocaaf risponde: Come fare per rinunciare ai rimborsi fiscali del de cuius
Gli eredi possono rinunciare ai rimborsi spettanti al contribuente...
22/11/2022
Assocaaf risponde: Le novità del Decreto Aiuti quater in materia di Superbonus
La normativa introduce una sostanziale modifica agli incentivi per...
25/10/2022
Unioncaf si occupa delle richieste di cambio di residenza per il Comune di Torino
Sottoscritta la convenzione con l'ente locale per effettuare la...
21/10/2022
La dichiarazione dei redditi per il de cuius
Gli adempimenti fiscali in capo agli eredi e le scadenze
18/10/2022
Assocaaf risponde: Ritorna l'esenzione IMU per i coniugi con residenza diversa
La Corte costituzionale ristabilisce la doppia esenzione e dichiara...
07/10/2022
Assocaaf risponde: Agevolazioni a supporto della mobilità sostenibile
Credito d’imposta o buoni per sostenere i tuoi spostamenti in città...
05/10/2022
Assocaaf risponde: Comunicazione ENEA tardiva
Comunicazione ENEA mancante: come accedere alle agevolazioni...
13/09/2022
Assocaaf risponde: Superbonus per edifici di interesse culturale e paesaggistico
Maxi-detrazione 110% per l’immobile in condominio tutelato dal...
06/09/2022
Assocaaf risponde: Comunicazione ENEA anche per sconto in fattura o cessione del credito
La trasmissione è obbligatoria per poter ottenere le agevolazioni...
07/06/2022
Assocaaf risponde: Detrazioni spese sanitarie per i pensionati
I pensionati con cassa sanitaria potrebbero avere la possibilità di...
24/05/2022
Assocaaf risponde: Esenzione IMU coniugi con residenze diverse
I coniugi con residenza in due differenti immobili possono ottenere...
11/03/2022
Unioncaf entra nel gruppo Assocaaf
L'entrata di Unioncaf nel Gruppo Assocaaf consolida l’asse...
13/01/2022
Assegno unico per i lavoratori autonomi
Hanno diritto a percepire questo beneficio economico anche le...
14/10/2021
Assocaaf Monza cambia sede
Dal 18 ottobre i nostri uffici Assocaaf di Monza si spostano presso...
28/06/2021
Assocaaf Risponde: Agevolazioni fiscali per il riscatto degli anni di laurea
Riscatto degli anni di laurea: le agevolazioni fiscali e previdenziali
15/06/2021
Assocaaf Risponde: Spese mediche per persone disabili
Spese mediche e di assistenza specifica per persone con disabilità
08/06/2021
Assocaaf Risponde: Detraibilità canoni di locazione per studenti universitari fuori sede
Sono detraibili i canoni di locazione sostenuti da studenti...
18/05/2021
Assocaaf Risponde: I risvolti fiscali dell'assegno di mantenimento all'ex coniuge
L'assegno di mantenimento versato all'ex coniuge: duplici i...
12/05/2021
Assocaaf risponde: 730 2021 obbligatorio per chi ha percepito la cassa integrazione Inps
Coloro che nel 2020 hanno percepito redditi integrativi dall'Inps a...
31/03/2021
Assocaaf per la ricerca scientifica di Humanitas
Sosteniamo con Humanitas la salute delle donne e promuoviamo la...
16/03/2021
Assocaaf - Aldai
Rinnovata per il 2021 la convenzione
