Focus
I nuovi bonus del 2022
I nuovi bonus del 2022
Tutte le agevolazioni per la casa, i giovani e le famiglie
Quali sono le novità introdotte? Quali agevolazioni sono state prorogate? Quali, invece, sono state cancellate?
Le principali modifiche sono state introdotte dalla Legge di Bilancio 2022 (Legge 234/2021 del 30 dicembre 2021) in materia di bonus previsti per la casa, i giovani e le famiglie.
Forniamo una rapida panoramica.
Ecobonus, sismabonus, bonus ristrutturazione e bonus mobili
Abbiamo già approfondimento gli aggiornamenti introdotti in materia di Superbonus 110% ma, oltre a questo, ci sono altre agevolazioni previste in ambito edilizio. Per quest’ultime il termine è stato prorogato al 31 dicembre 2024, per le spese sostenute e documentate negli anni 2022, 2023 e 2024.
- Ecobonus: comprende gli interventi di riqualificazione energetica. La percentuale di detrazione varia da 50% a 65% a seconda della tipologia del lavoro – per esempio infissi, tende, caldaie e impianti di climatizzazione – e da 70% a 75% per gli interventi nelle parti comuni dei condomini
- Sismabonus: riguarda gli interventi necessari alla messa in sicurezza degli edifici e adozione di misure antisismiche. Le percentuali di detrazione (50%, 70%-80%, 75%-85%) variano a seconda del miglioramento della classe sismica e se i lavori sono fatti o meno all’interno di condomini
- Bonus mobili: agevolazione per l’acquisto di mobili di arredamento ed elettrodomestici con alta classe di risparmio energetico, acquistati nell’ambito di una ristrutturazione. La detrazione è del 50% su un ammontare complessivo non superiore a 10.000 euro per il 2022 e di 5.000 euro per gli anni 2023 e 2024
Altri bonus in ambito edilizio: bonus facciate, bonus verde e bonus acqua potabile
- Bonus facciate: confermato soltanto per il 2022, con una detrazione ridotta al 60%, per lavori di recupero o restauro esclusivamente delle facciate esterne degli edifici ubicati in zone A e B
- Bonus verde: prorogato fino al 2024 la detrazione pari a 36% delle spese sostenute con limite annuale di 5.000 euro ad appartamento, per interventi alle aree verdi di immobili privati ad uso abitativo e condomini
- Bonus acqua potabile: prorogato fino al 2023 il credito di imposta già previsto per il biennio 2021 e 2022, con l’obiettivo di razionalizzare il consumo dell’acqua e favorire la riduzione del consumo della plastica. Leggi il nostro approfondimento per conoscere la procedura da seguire per usufruire della detrazione nella dichiarazione dei redditi
Bonus per eliminazione barriere architettoniche
Novità introdotta dalla Legge di Bilancio 2022 è il bonus pari al 75% per le spese sostenute nel 2022 da recuperare in 5 quote annuali nella dichiarazione dei redditi, per lavori di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti. Sono definiti dei limiti di spesa per accedere a questo bonus, che variano da un minimo di 50.000 euro (edifici unifamiliari) a 40.000 euro (per edifici con 2-8 unità) oppure 30.000 euro (per edifici con più di 8 unità).
Questo bonus era già presente ma con una minore convenienza: la percentuale, in base all’anno di sostenimento della spesa, era il 50% o il 36% e il recupero era in 10 quote annuali.
Ricordiamo che, in alternativa, rimane l’opportunità di far valere l’agevolazione come intervento trainato del Superbonus, con una percentuale pari al 110%. Per questa agevolazione si può optare anche per la cessione del credito o lo sconto in fattura.
Bonus mutuo e affitto per i giovani
- Bonus prima casa under 36: prorogate di ulteriori sei mesi, fino al 31 dicembre 2022, le agevolazioni fiscali per coloro che acquistano la prima casa e che rispettano i requisiti di età (inferiore a 36 anni) e di Isee (non superiore a 40.000 euro). Il bonus prevede un’esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale oppure un credito di imposta, in caso di acquisto soggetto a IVA, pari al tributo corrisposto. Il bonus riconosce anche l’esenzione dall’imposta sostitutiva per i finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione.
Per maggiori informazioni su come puoi accedere a questo bonus, leggi la nostra pillola di approfondimento.
- Bonus affitto per i giovani: per i giovani con un’età compresa tra i 20 anni e i 31 anni non compiuti e un reddito complessivo di 15.493,71 euro è prevista, per i primi quattro anni, una detrazione pari al 20% del canone, fino ad un massimo di 2.000 euro. In precedenza, l’importo non era correlato al canone ed era un importo massimo di 991,60 euro. Il contratto di locazione, da stipulare ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, può adesso riguardare non soltanto l’intera unità immobiliare ma anche una porzione di essa, da destinare comunque a propria residenza e a condizione che sia diversa dall’abitazione dei genitori.
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Assegno unico e universale
A partire dal 1° marzo 2022, l’Assegno unico – calcolato sulla base dell’Isee, del numero e dell’età dei figli a carico – assorbe le precedenti misure, ad eccezione del bonus nido: assegno per il nucleo famigliare e assegni familiari, detrazioni per figli a carico, assegno dei Comuni per nuclei con almeno 3 figli minori, premio alla nascita e bonus bebè.
L’agevolazione, la cui richiesta deve essere inviata annualmente all’INPS, riguarda le famiglie con figli a carico, dal settimo mese di gravidanza e per ciascun figlio fino 21 anni o disabili senza limiti di età. Per avere maggiori informazioni sull’Assegno unico, clicca qui!
Hai dei dubbi perché non sai se e come puoi accedere a queste agevolazioni?
La normativa di riferimento è spesso molto articolata e una consulenza da parte di un professionista è quello che ti serve.
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Circolare n. 9 del 1° aprile 2022
Commento alle novità fiscali – Legge 30 dicembre 2021, n. 234 (Legge di Bilancio 2022)
Ultime novità
Lavori Ecobonus e Sismabonus
