IMU – Imposta Municipale Propria
La Legge di Bilancio 2020 ha modificato la disciplina della tassazione immobiliare municipale. Fino al 2019 era in vigore la IUC (Imposta Unica Comunale), che comprendeva:
- IMU: dovuta dal possessore di immobili (escluse le abitazioni principali), terreni – salvo quelli montani – e aree fabbricabili
- TASI: tassa sui servizi indivisibili, a carico sia del possessore che dell’utilizzatore
- TARI: tassa sui rifiuti, destinata a finanziare la raccolta e lo smaltimento, calcolata direttamente dal Comune a carico dell’utilizzatore
Dal 2020 la TASI è stata abolita e l’IMU è stata modificata: la nuova aliquota di base corrisponde alla somma delle precedenti aliquote IMU e TASI.
Quando è dovuta l’IMU
L’IMU si paga:
- sugli immobili a disposizione o affittati (‘le seconde case’)
- sulle abitazioni principali di lusso (categorie catastali A1, A8, A9)
- sulle seconde pertinenze delle abitazioni principali della stessa categoria (ad esempio un secondo box)
Scadenze IMU 2026
Il versamento si effettua in due rate:
- Acconto: entro il 16 giugno 2026
- Saldo: entro il 16 dicembre 2026
Come ti supporta Assocaaf
Con Assocaaf non devi preoccuparti di calcoli e scadenze.
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